천안 동일하이빌 파크레인 아파트 견본주택

천안 동일하이빌 파크레인은 직산권 35층 규모의 신축 아파트로, 교통 입지와 생활 인프라, 견본주택 개관 소식까지 함께 확인되고 있습니다.

 

최근 천안 서북권에서는 산업단지와 교통망을 중심으로 주거 수요가 이어지고 있는데요. 그중 천안 동일하이빌 파크레인은 직산 삼은리 일원에 조성되는 대단지 아파트로 알려져 있습니다.

 

최고 35층 규모와 총 895가구 구성으로 계획됐으며, 전 세대를 전용 84㎡ 중심으로 공급하는 구조였습니다. 최근 천안 지역에서는 실거주 목적의 중형 평형 선호가 이어지고 있는 만큼, 단지 규모와 생활권 여건을 함께 살펴보는 움직임도 나타나고 있었습니다.

 

 

단지 구성과 공급 규모

천안 동일하이빌 파크레인은 84A부터 84G까지 다양한 타입으로 구성돼 있는데요. 전체 세대 수는 895가구이며, 타입별 세대 수에는 차이가 있었습니다. 84C 타입 비중이 비교적 높은 편이었고, 84A와 84B 타입 역시 세대 수가 많은 구조였습니다.

 

전용 84㎡ 단일 면적 중심으로 구성된 만큼 실거주 관점에서 면적 비교가 수월한 편으로 보였어요. 또한 최고 35층 설계가 적용되면서 직산 생활권 내에서는 비교적 높은 층수의 공동주택으로 공급되는 모습이었습니다.

 

 

분양가와 납부 구조

공급금액은 타입과 층수에 따라 차이가 있었으며, 일부 저층 기준으로는 3억 7천만 원대부터 형성돼 있었습니다. 고층부 일부 세대는 4억 원대 중반 수준까지 확인됐는데요. 계약금은 5% 구조로 적용됐고, 1차 금액은 500만 원으로 제시됐습니다.

 

중도금은 총 60% 비중으로 구성됐으며, 일정에 따라 분할 납부 방식이 적용되는 구조였습니다. 잔금은 입주 지정 시점에 맞춰 진행되는 일정으로 확인됐어요.

 

최근 신규 아파트 시장에서는 금융 조건과 초기 자금 계획을 함께 고려하는 흐름이 이어지고 있는 만큼, 이러한 부분도 비교 요소 가운데 하나로 볼 수 있었습니다.

 

 

견본주택과 평면 구성

천안 동일하이빌 파크레인 견본주택에서는 평면 구조와 내부 공간 활용에 대한 관심이 이어질 것으로 보이는데요. 전 세대에 4베이 구조가 적용됐고, 일부 타입에는 5베이 설계가 반영된 것으로 알려졌습니다.

 

최근 실거주 중심 시장에서는 채광과 통풍, 수납 동선 등을 중요하게 보는 경우가 많은데요. 남향 위주 단지 배치와 유리 난간 설계 역시 개방감을 고려한 구성으로 보였습니다.

 

또한 공원형 조경과 커뮤니티 공간 계획도 함께 언급되고 있어 단지 내부 환경에 대한 관심도 이어지고 있는 모습이었습니다.

 

 

교통 입지 여건

천안 동일하이빌 파크레인의 입지를 살펴보면 북천안 교통망 접근성이 주요 요소로 언급되고 있습니다. 직산역은 차량 기준 약 5분 거리로 알려져 있으며, 천안아산역을 통한 KTX·SRT 이용도 가능한 생활권으로 거론되고 있는데요.

 

경부고속도로 북천안IC 접근도 가능한 위치로 알려져 있어 차량 이동 여건도 함께 살펴볼 수 있었습니다. 또한 GTX-C 노선 연장 계획과 천안~청주공항 복선전철 계획도 언급되고 있어 향후 광역 교통망 변화 가능성도 함께 거론되고 있는 상황이었습니다.

 

 

교육환경과 생활 인프라

교육환경 측면에서는 삼은초가 도보권으로 언급되고 있으며, 직산중 신설 계획도 함께 거론되고 있습니다. 실거주를 고려하는 경우 통학 거리와 교육 여건을 함께 살펴보는 경우가 많은데요.

 

생활 인프라로는 코스트코와 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설 접근성이 언급되고 있었고, 단국대학교병원과 하나로마트 이용 여건도 함께 거론됐습니다.

 

또한 삼은공원과 삼거저수지 등 녹지 공간이 가까운 편으로 알려져 있어 생활 편의와 주거 환경을 함께 고려하는 흐름도 확인되고 있었습니다.

 

 

직주근접 환경과 산업단지 배후 수요

천안 동일하이빌 파크레인 아파트 주변으로는 천안테크노파크와 충남테크노파크, 천안 제4일반산업단지 등이 위치해 있는 것으로 알려져 있는데요. 북천안 생활권은 산업단지와 연계된 직주근접 수요가 꾸준히 언급되는 지역 가운데 하나였습니다.

 

여기에 미래모빌리티 국가산업단지와 직산 도시첨단산업단지 조성 계획도 함께 거론되고 있어 향후 산업 기반 변화 가능성도 살펴볼 수 있는 모습이었습니다.

 

실제로 산업단지 확대 여부는 주변 주거 수요와 생활권 변화에 영향을 줄 수 있는 요소 가운데 하나로 인식되고 있습니다.

 

 

천안 동일하이빌 파크레인은 직산 생활권 내에서 35층 규모와 895가구 구성으로 공급되는 신축 아파트인데요. 전용 84㎡ 중심 평면과 교통 입지, 생활 인프라, 산업단지 접근성 등이 함께 언급되고 있었습니다.

 

또한 견본주택 공개 이후에는 실제 공간 구성과 체감 동선에 대한 관심도 이어질 것으로 보였어요. 천안 서북권 신규 아파트 시장 흐름과 함께 비교해볼 수 있는 단지 가운데 하나로 정리할 수 있겠습니다.

 

천안 동일하이빌 파크레인 '관심고객 등록하기'